老人福祉法において規定されている軽費老人ホームの一形態。60歳以上の自立した高齢者を対象とした、食事・入浴付きの老人マンション。自炊ができない程度の身体機能の低下があり、独立生活には不安が認められ、家族による援助が困難だが、自分で身の回りの世話ができることが条件。 日常生活上の介護を要する状態になった場合は、ホームヘルプサービスやデイサービスなどを受けることができる点が特徴。